InstaSite / אתר למתווך נדל"ן
למתווכים ולמשרדי תיווךאתר למתווך נדל"ן עם דף לכל נכס בגוגל
אתר משלכם עם מודול נכסים: כל נכס מקבל דף שגוגל יכול לסרוק, עולה אוטומטית גם לנדלן·סטור, והפניות מגיעות ישירות אליכם בוואטסאפ, בשיחה או בטופס. בלי מתווכים אחרים לצד המודעה.
90 יום חינם, בלי כרטיס אשראי. אחר כך ₪500 לשנה. את הנכסים מעלים בעצמכם, בכמה דקות.
מה מקבלים באתר למתווך נדל"ן
כל היכולות כבר קיימות במערכת ופועלות היום באתרים של מתווכים ברשת. כך זה עובד בפועל:
דף נפרד לכל נכס, שגוגל יכול למצוא
כל נכס מקבל כתובת קבועה באתר שלכם עם כותרת ותיאור משלו, ונכנס אוטומטית למפת האתר. בדף מוטמעת סכמת RealEstateListing: שכבת מידע מובנה שמסבירה לגוגל שמדובר במודעת נדל"ן, מה המחיר, איפה הנכס ומי משווק אותו.
פרסום אוטומטי בנדלן·סטור
כל נכס זמין מופיע גם בנדלן·סטור (nadlan.instasite.store), אתר הנכסים של רשת InstaSite, עם קישור חזרה לעמוד הנכס אצלכם. אין צורך להעלות פעמיים.
לידים ישירות אליכם
בכל נכס יש כפתור וואטסאפ עם הודעה מוכנה שכוללת את שם הנכס, מספר הנכס והקישור אליו, כפתור חיוג וטופס פנייה. הלידים מהטופס נשמרים בדאשבורד עם שיוך לנכס, ואפשר לייצא אותם לקובץ CSV.
רק הנכסים שלכם באתר
באתר שלכם מוצגים רק הנכסים שלכם, עם השם, הלוגו והטלפון שלכם. אין לצד המודעה מודעות של מתווכים אחרים.
עד 15 תמונות לנכס
העלאה של כמה תמונות בבת אחת, צילום ישיר מהמצלמה בנייד, סידור התמונות בגרירה או בחצים, והתמונה הראשונה היא תמונת השער. תמונות כבדות מהנייד מוקטנות אוטומטית לפני ההעלאה. אפשר להוסיף גם סרטון YouTube לכל נכס.
ניהול סוכנים
מוסיפים את הסוכנים במשרד עם שם, טלפון, מספר רישיון ותמונה, ומשייכים כל נכס לסוכן. בנכס משויך, כפתורי הוואטסאפ והחיוג מגיעים ישירות לטלפון של הסוכן.
סטטיסטיקה לכל נכס
לכל נכס רואים בדאשבורד כמה צפיות היו, כמה לחיצות על וואטסאפ, כמה לחיצות חיוג, כמה שיתופים וכמה לידים. כך יודעים איזה נכס מושך פניות ואיזה צריך תמונות או מחיר אחר.
סטטוס נמכר והושכר
מסמנים נכס כנמכר או הושכר בלחיצה. נכס שאינו זמין יורד מנדלן·סטור, ואתם מחליטים אם להשאיר אותו באתר כהוכחת הצלחה.
פרטים מלאים על הנכס
מכירה או השכרה, סוג נכס, עיר, שכונה וכתובת, חדרים, שטח, קומה, מאפיינים כמו מעלית, חניה וממ"ד, ארנונה וועד בית, מספר חניות, רישום, תאריך כניסה ומצב הנכס.
פרויקטים בשיווק
נכס יכול להיות פרויקט: טווח חדרים, מחיר החל מ-, ושלב הפרויקט (בשיווק, בתכנון, בבנייה, מוכן לאכלוס) שמוצג על הכרטיס.
מפה ושיתוף
בעמוד הנכס מוצגת מפה לפי הכתובת. כפתורי שיתוף שולחים קישור ישיר לנכס, ובשיתוף בוואטסאפ ובפייסבוק מופיעים תמונת השער, הכותרת והמחיר.
מספר רישיון תיווך
שדה ייעודי למספר רישיון התיווך של המשרד, שמוצג בעמוד הנכסים. לכל סוכן אפשר לשמור מספר רישיון משלו.
נכסים אחרונים בעמוד הבית
ברגע שהמודול פעיל נוסף לתפריט האתר קישור לעמוד הנכסים, ובעמוד הבית מוצגים הנכסים האחרונים שהעליתם.
אתר שמותאם לנייד
גם האתר וגם ניהול הנכסים בנויים קודם כל לנייד, כי רוב הגולשים מגיעים מהטלפון ורוב המתווכים מעלים נכס מהשטח.
אתר עסקי שנבנה עם AI
את האתר עצמו בונים מתיאור קצר של המשרד: טקסטים, עיצוב ופרטי קשר, בעברית, תוך דקות ובלי ידע טכני.
דומיין משלכם בחבילה המלאה
בחבילה המלאה מחברים דומיין של המשרד ומסירים את הסרגל העליון, הבלוק התחתון והפרסומות הצפות של InstaSite.
למה אתר משלכם ולא רק פורטל
פורטל הוא ערוץ חשיפה טוב, ואין סיבה לוותר עליו. אתר משלכם עושה דבר אחר: הוא נכס דיגיטלי שנשאר שלכם.
- המודעה לא מתחרה על תשומת לב. בפורטלים גדולים המודעה מוצגת לצד מתווכים אחרים. באתר שלכם הגולש רואה רק את הנכסים שלכם.
- כל נכס מחזק את השם שלכם בגוגל. דף נכס בכתובת שלכם מצטרף לאתר שלכם, ולא לאתר של מישהו אחר.
- הפנייה מגיעה אליכם בלי תיווך של מערכת חיצונית. וואטסאפ, שיחה או טופס, עם שם הנכס כבר בהודעה.
- קישור אחד לכל הנכסים. קישור לעמוד הנכסים אפשר לשים בביו באינסטגרם, בחתימה בוואטסאפ ובפרופיל העסק בגוגל.
- אמינות מול בעלי נכסים. כשבעל דירה בודק אתכם, הוא מוצא אתר מסודר עם נכסים, רישיון ופרטי קשר.
למי זה מתאים
מתווכים עצמאיים
מתווך שעובד לבד ורוצה אתר מקצועי עם הנכסים שלו, בלי לבנות אתר ובלי לשלם למפתח. מעלים נכס מהנייד ביציאה מהדירה.
משרדי תיווך קטנים
משרד עם כמה סוכנים: כל נכס משויך לסוכן, והפניות מגיעות לטלפון של הסוכן הנכון. מספר רישיון לכל סוכן.
סוכנויות ומשווקי פרויקטים
סוכנות עם מלאי גדול או פרויקטים בשיווק: אין הגבלה על מספר הנכסים, ופרויקט מוצג עם טווח חדרים, מחיר החל מ- ושלב הבנייה.
איך זה עובד: 3 צעדים
פותחים אתר
נרשמים עם Google או עם קוד למייל, כותבים כמה מילים על המשרד ובוחרים "תיווך נדל"ן". אפשר להוסיף כבר בהרשמה את מספר רישיון התיווך.
מודול הנכסים נפתח לבד
באתר חדש של מתווך מודול הנכסים מופעל אוטומטית ל-90 יום, בלי כרטיס אשראי. בתפריט האתר מופיע קישור לעמוד הנכסים.
מעלים נכסים ומקבלים פניות
כל נכס עולה לאתר שלכם ולנדלן·סטור. הפניות מגיעות אליכם, והסטטיסטיקה של כל נכס מחכה בדאשבורד.
איך מעלים נכס, צעד אחר צעד
- נכנסים לדאשבורד, לטאב הנכסים, ולוחצים על הוספת נכס.
- בוחרים מכירה או השכרה וסוג נכס, וכותבים כותרת ותיאור.
- ממלאים מחיר, עיר, שכונה וכתובת, חדרים, שטח וקומה.
- מסמנים מאפיינים (מעלית, חניה, ממ"ד, מרפסת ועוד) ומוסיפים ארנונה, ועד בית ותאריך כניסה אם רוצים.
- מעלים עד 15 תמונות, מהמחשב או ישירות מהמצלמה, ומסדרים אותן. הראשונה היא תמונת השער.
- משייכים את הנכס לסוכן, אם יש במשרד כמה סוכנים.
- שומרים. הנכס מופיע באתר ובנדלן·סטור, עם קישור ישיר שאפשר לשלוח ללקוחות.
אתרים אמיתיים של מתווכים ברשת
שני אתרים פעילים של משרדי תיווך שבנויים על InstaSite עם מודול הנכסים. אפשר להיכנס, לפתוח נכס ולראות איך זה נראה ללקוח.
Sole Group
תיווך ושיווק נדל"ן בחריש ובכל הארץ. solegroup.instasite.store
גרין הום נדלן
נדל"ן בנתניה ובקו החוף. netanya.instasite.store
ואת כל הנכסים ברשת אפשר לראות במקום אחד בנדלן·סטור.
אתר משלכם מול פורטל נדל"ן גדול
השוואה של מודל העבודה, לא של פורטל מסוים. אפשר, ולרוב כדאי, לעבוד עם שניהם.
| נושא | אתר משלכם ב-InstaSite | פורטל נדל"ן גדול |
|---|---|---|
| ליד מי המודעה מוצגת | רק הנכסים שלכם, עם השם והמיתוג שלכם | בפורטלים גדולים המודעה מוצגת לצד מתווכים אחרים |
| של מי הדף בגוגל | דף הנכס נמצא בכתובת שלכם ומחזק את האתר שלכם | דף המודעה שייך לפורטל |
| איך מגיעה פנייה | וואטסאפ, שיחה או טופס, ישירות אליכם או לסוכן המשויך | לפי מנגנון הפניות של הפורטל |
| נתונים על כל נכס | צפיות, לחיצות וואטסאפ, חיוגים, שיתופים ולידים | לפי מה שהפורטל מציג בחבילה שלכם |
| חשיפה נוספת | פרסום אוטומטי בנדלן·סטור | תנועה גדולה של הפורטל עצמו |
| מחיר | ₪500 לשנה בתוספת ₪15 עמלת סליקה, בלי הגבלה על מספר הנכסים | משתנה לפי הפורטל, סוג המודעה והחבילה |
| כשמפסיקים לשלם | האתר נשאר אתר חינמי, 3 נכסים נשארים פעילים ושום דבר לא נמחק | לפי תנאי הפורטל |
היתרון הגדול של פורטל הוא כמות התנועה שלו. היתרון של אתר משלכם הוא שהמודעה, הדף בגוגל והפנייה נשארים שלכם.
מחירים: 3 חודשים חינם, ואז תשלום שנתי
החיוב שנתי בלבד. שלושת החודשים הראשונים חינם ובלי כרטיס אשראי.
מודול נכסים
- כל יכולות מודול הנכסים, בלי הגבלה על מספר הנכסים
- דף לכל נכס עם סכמת RealEstateListing ומפת אתר
- פרסום אוטומטי בנדלן·סטור
- עד 15 תמונות לנכס, סוכנים וסטטיסטיקה לכל נכס
- האתר נשאר אתר חינמי: המיתוג והפרסומות של InstaSite נשארים
חבילה מלאה
- כל מה שיש במודול הנכסים
- דומיין משלכם (למשל co.il)
- בלי הסרגל העליון, הבלוק התחתון והפרסומות הצפות של InstaSite
- פרסומות בתוך פוסטים בבלוג נשארות
שאלות נפוצות
כמה עולה אתר למתווך נדל"ן ב-InstaSite?
שלושת החודשים הראשונים חינם ובלי כרטיס אשראי. אחר כך יש שתי חבילות בתשלום שנתי בלבד: מודול נכסים ב-₪500 לשנה (בתוספת ₪15 עמלת סליקה), וחבילה מלאה ב-₪1,089 לשנה שכוללת גם דומיין משלכם והסרת הפרסומות והמיתוג של InstaSite מהאתר.
מה קורה בסוף 3 החודשים החינמיים?
כדי להמשיך עם כל הנכסים בוחרים חבילה שנתית. אחרי סוף התקופה יש עוד 14 יום שבהם הכל ממשיך לעבוד כרגיל. אם לא בוחרים חבילה, שום דבר לא נמחק: האתר נשאר אתר חינמי באוויר, ו-3 נכסים נשארים פעילים.
מה קורה אם לא משלמים?
האתר לא יורד ושום נכס לא נמחק. האתר ממשיך כאתר חינמי עם המיתוג והפרסומות של InstaSite, ו-3 נכסים נשארים פעילים. בכל רגע אפשר לבחור חבילה ולהחזיר את כל הנכסים לפעילות.
צריך כרטיס אשראי כדי להתחיל?
לא. נרשמים עם חשבון Google או עם קוד אימות למייל, בונים את האתר, ומודול הנכסים נפתח ל-90 יום בלי פרטי תשלום.
איפה מופיע מספר רישיון התיווך?
בהרשמה יש שדה אופציונלי למספר רישיון התיווך, ואפשר לעדכן אותו בכל עת בהגדרות מודול הנכסים. המספר מוצג בעמוד הנכסים באתר. לכל סוכן במשרד אפשר לשמור גם מספר רישיון משלו, שמוצג על הנכסים המשויכים אליו.
אפשר לחבר דומיין משלי?
כן, בחבילה המלאה. האתר עובד מהרגע הראשון בכתובת משנה של InstaSite, ובחבילה המלאה מחברים דומיין שלכם (למשל co.il) ומסירים את הסרגל העליון, הבלוק התחתון והפרסומות הצפות של InstaSite. פרסומות בתוך פוסטים בבלוג נשארות.
איך הנכסים מגיעים לנדלן·סטור?
אוטומטית. כל נכס במצב זמין באתר שבו מודול הנכסים פעיל מופיע גם בנדלן·סטור (nadlan.instasite.store), עם דף משלו וקישור לעמוד הנכס באתר שלכם. נכס שמסומן כנמכר או הושכר יורד משם. הפנייה מגיעה אליכם, לא ל-InstaSite.
תוך כמה זמן הנכסים מופיעים בגוגל?
כל נכס מקבל כתובת קבועה ונכנס אוטומטית למפת האתר. בדרך כלל לוקח לגוגל בין 2 ל-6 שבועות לסרוק ולהציג דפים חדשים באתר חדש. אין אפשרות להבטיח דירוג או מועד מדויק, וזה תלוי בגוגל.
איך מבטלים?
פונים אלינו בוואטסאפ או בעמוד צור קשר. אין התחייבות מעבר לתקופה ששולמה, והביטול והחזרים לפי תנאי השימוש. גם אחרי ביטול האתר נשאר אתר חינמי ושום נכס לא נמחק.
של מי הנכסים, התמונות והלידים?
שלכם. את הנכסים מעלים ומעדכנים בעצמכם מהדאשבורד, הלידים נשמרים בדאשבורד שלכם ואפשר לייצא אותם לקובץ CSV. InstaSite אינה מתווכת נדל"ן ואינה צד לעסקה.
מי מעלה את הנכסים?
אתם. העלאת נכס לוקחת כמה דקות מהמחשב או מהנייד: פרטים, מחיר ותמונות. אפשר לצלם ישירות מהמצלמה ולהעלות כמה תמונות בבת אחת.
מתחילים עם 3 חודשים חינם
פותחים אתר, מעלים את הנכס הראשון, ורואים איך הוא נראה באתר ובנדלן·סטור. בלי כרטיס אשראי.
פתחו אתר עם 3 חודשים חינםInstaSite אינה מתווכת נדל"ן ואינה צד לעסקה. הנכסים והפרטים באחריות המשווק.